Melhores Aplicativos para Cronograma de Manutenção da Casa em 2026

Sua casa está silenciosamente se deteriorando. Não dramaticamente — sem telhados desabando ou canos estourando (ainda). Apenas um acúmulo lento de manutenção perdida que se acumula até algo caro quebrar. O filtro de ar que você não troca há oito meses. As calhas que você "com certeza limpou no outono passado" mas não limpou. O ar-condicionado funcionando com o tempo emprestado.

A casa média tem 30+ tarefas de manutenção recorrentes. Ninguém consegue guardar tudo na cabeça. E esquecer significa reparos de R$ 2.500 no ar-condicionado, R$ 10.000 em danos causados por calhas entupidas e eletrodomésticos morrendo anos antes do que deveriam.

Veredito Rápido

Para a maioria dos proprietários, Don't Forget Me é a escolha certa. Ele mostra exatamente o que está atrasado sem nenhuma complexidade — urgência por cores, conclusão com um toque e um starter pack New Homeowner que te coloca para funcionar em menos de um minuto. Se você quer gerenciamento completo da casa (inventário, valorização, orçamentos de reforma), HomeZada é a opção completa. Se sua preocupação principal é cronogramas de limpeza, Tody é feito sob medida para isso.

O Que Procurar em um App de Manutenção da Casa

Manutenção da casa é diferente de gerenciamento regular de tarefas. Veja o que importa:

• Urgência baseada em tempo — Você precisa ver há quanto tempo faz, não apenas se está "feito" ou "não feito". Um filtro de ar a 85 dias de um ciclo de 90 precisa de atenção diferente de um a 30 dias.
• Frequências variáveis — Suas tarefas vão de semanais (verificação do termostato) a anuais (manutenção do ar-condicionado) a cada poucos anos (trocar aquecedor de água). O app precisa lidar com tudo isso de forma limpa.
• Consciência sazonal — Primavera, verão, outono e inverno têm suas próprias tarefas de manutenção. O app deveria mostrar o que é relevante agora.
• Manutenção mínima — Se manter o app dá mais trabalho do que manter a casa, você vai abandoná-lo. Um toque para marcar como feito, ou nem vale a pena.

Comparativo de Aplicativos

Don't Forget Me

Melhor para: Proprietários que querem um sistema visual simples que realmente é usado

Don't Forget Me usa a abordagem de "dias desde" para manutenção da casa. Cada tarefa se torna um tracker que mostra quantos dias se passaram desde a última vez. As cores mudam de dourado (no prazo) passando por âmbar e laranja até vermelho (atrasado). Você vê o status completo de manutenção da sua casa em uma única olhada no painel.

O que faz funcionar especificamente para manutenção da casa é a combinação de frequências variáveis e urgência visual. Seu filtro de ar de 90 dias e sua manutenção do ar-condicionado de 365 dias vivem na mesma tela, e o sistema de cores te diz instantaneamente qual precisa de atenção agora. Sem contas de cabeça necessárias.

O starter pack New Homeowner vem pré-carregado com o essencial: filtros de ar, calhas, manutenção do ar-condicionado, filtros de água, pilhas do detector de fumaça e mais.

• Pontos fortes: Urgência por cores de relance, qualquer frequência de diária a anual, conclusão com um toque, trackers compartilhados para casais, lembretes por e-mail, nudge Ping para o parceiro, modo Mirror para perguntas do tipo "quando foi que eu...?"
• Limitações: Sem inventário da casa, sem valorização, sem diretório de profissionais, sem manuais de eletrodomésticos. Rastreia quando fazer as coisas, não como fazer.
• Preço: Grátis (10 trackers), Solo €3/mês (ilimitado), Together €5/mês (casa com 5)

O plano grátis cobre um cronograma básico de manutenção. Proprietários que querem rastrear tudo provavelmente vão precisar do Solo ou Together.

Tody

Melhor para: Proprietários focados em cronogramas de limpeza

Tody organiza limpeza por cômodo e usa indicadores visuais que se enchem com o tempo conforme as tarefas ficam "mais sujas". É um sistema satisfatório para pessoas que pensam sobre limpeza da casa espacialmente — "a cozinha precisa de atenção" em vez de "tarefa #14 venceu."

A força do Tody é a granularidade. Você pode dividir uma cozinha em zonas — bancadas, chão, eletrodomésticos, pia — e rastrear cada uma independentemente. Para proprietários obcecados com limpeza, esse nível de detalhe é genuinamente útil.

• Pontos fortes: Organização por cômodo, granularidade por zona, indicadores visuais de sujeira, frequências ajustáveis por tarefa, detalhamento de limpeza
• Limitações: Focado apenas em limpeza. Não vai te ajudar a rastrear manutenção do ar-condicionado, limpeza de calhas, pilhas do detector de fumaça ou qualquer coisa fora de casa. Recursos de compartilhamento são apenas premium. Configuração leva mais tempo devido à configuração de cômodo/zona.
• Preço: Grátis (básico), Premium a partir de $4,99/ano (Solo) a ~$30/ano (Família)

HomeZada

Melhor para: Proprietários que querem uma plataforma completa de gerenciamento da casa

HomeZada é o app mais ambicioso nesta categoria. Além de cronograma de manutenção, oferece inventário da casa com fotos, planejamento de reformas, valorização do imóvel e documentação para seguro. Se você quer um app para tudo relacionado à casa, é este.

• Pontos fortes: Cronograma de manutenção, inventário da casa com fotos, orçamento de reformas, valorização do imóvel, documentação para seguro, completo e rico em recursos
• Limitações: Tempo significativo de configuração — inserir todo o perfil da sua casa leva uma tarde. A interface parece densa e pode ser avassaladora para quem só quer saber quando trocar o filtro de ar. Preço é na faixa mais alta.
• Preço: Grátis (Essentials), Premium $15,95/mês, Deluxe $189/ano

Centriq

Melhor para: Cronogramas de manutenção específicos por eletrodoméstico

Centriq tem uma abordagem única: escaneie um código de barras ou insira um número de modelo, e ele puxa cronogramas de manutenção recomendados pelo fabricante, manuais digitais e vídeos de como fazer para os seus eletrodomésticos reais.

• Pontos fortes: Cronogramas específicos por produto, armazenamento de manual digital, vídeos de como fazer, escaneamento de código de barras para configuração fácil, recomendações do fabricante
• Limitações: Só cobre itens com códigos de barras ou números de modelo. Não rastreia tarefas sazonais externas, rotinas de limpeza ou qualquer coisa que não seja um eletrodoméstico. Requer escanear cada produto individualmente. Limitado a marcas suportadas.
• Preço: Grátis

Todoist

Melhor para: Pessoas que já gerenciam a vida no Todoist

Se você já é usuário do Todoist, adicionar tarefas recorrentes de manutenção da casa lá evita instalar outro app. A análise de linguagem natural de datas ("a cada 90 dias", "a cada 3 meses a partir de 1 abr") lida bem com a maioria das frequências de manutenção.

A desvantagem é que sua troca de filtro de ar vive ao lado de "responder e-mail da Sara" e "comprar mantimentos". Não há urgência visual — uma manutenção do ar-condicionado 30 dias atrasada parece idêntica a uma tarefa que vence amanhã.

• Pontos fortes: Sintaxe poderosa de datas recorrentes, multiplataforma, interface familiar, ecossistema de integrações
• Limitações: Sem urgência visual. Tarefas de manutenção misturadas com todo o resto. Sem templates ou starter packs.
• Preço: Grátis (5 projetos), Pro $4/mês, Business $6/usuário/mês

Tabela Comparativa

Recurso	Don't Forget Me	Tody	HomeZada	Centriq	Todoist
Urgência visual	✅ Por cores	✅ Barras de sujeira	❌	❌	❌
Frequências personalizáveis	✅ Qualquer	✅ Limpeza	✅	Automático	✅
Tarefas sazonais	✅	❌	✅	❌	✅
Rastreamento compartilhado	✅	Premium	✅	❌	✅
Templates iniciais	✅	✅ Cômodos	✅	Por produto	❌
Inventário da casa	❌	❌	✅	Eletrodomésticos	❌
Conclusão com um toque	✅	✅	✅	❌	✅
Nudge/Ping	✅	❌	❌	❌	❌
Plano grátis	10 trackers	Limitado	Básico	Completo	5 projetos

Perguntas Frequentes

Um app de manutenção da casa consegue rastrear manutenção sazonal?

Sim. No Don't Forget Me, defina a frequência para corresponder à estação — 180 dias para tarefas que você faz duas vezes por ano (limpeza de calhas na primavera e outono), 365 dias para tarefas anuais (manutenção do ar-condicionado). As cores de urgência mudam automaticamente conforme a estação se aproxima. HomeZada e Centriq também lidam com agendamento sazonal através de lembretes baseados em calendário.

Algum app inclui um checklist inicial?

O starter pack New Homeowner do Don't Forget Me é a forma mais rápida de começar. Ele inclui as tarefas de manutenção mais comuns com frequências recomendadas já definidas. Basta instalar o pack e personalizar o que precisar. HomeZada gera cronogramas de manutenção baseados no perfil da sua casa, e Centriq cria cronogramas baseados nos seus eletrodomésticos específicos.

Posso personalizar a frequência de repetição de cada tarefa?

Cada tracker no Don't Forget Me tem sua própria frequência em dias. Algumas tarefas precisam de frequências diferentes da recomendação padrão — talvez seu filtro de ar precise de troca a cada 60 dias porque você tem pets, não os típicos 90. Defina o que funcionar para sua casa. Você também pode usar o modo Mirror (sem frequência) para tarefas onde você só quer saber "há quanto tempo?" sem alertas.

Quais tarefas de manutenção da casa devo rastrear primeiro?

Comece pelas caras. Uma manutenção do ar-condicionado perdida pode levar a uma substituição de R$ 15.000+. Calhas entupidas causam danos por água que custam milhares. Um filtro de água vencido afeta a saúde da sua família. Pilhas vencidas do detector de fumaça são um risco de segurança. Rastreie esses primeiro, depois adicione o resto ao longo do tempo.

Conclusão

A ironia da manutenção da casa é que as tarefas baratas e chatas que você continua adiando previnem as falhas caras e dramáticas que você não pode pagar. Um app não vai limpar suas calhas — mas vai garantir que você não esqueça de fazê-lo.

Don't Forget Me é o caminho mais simples para uma casa bem mantida. O starter pack New Homeowner significa que você nem precisa saber o que rastrear — já está lá.

Para o panorama completo — inventário, valorização, planejamento de reformas — HomeZada é a escolha completa. Para limpeza, Tody é excelente. Mas se o objetivo é "parar de esquecer a manutenção", comece simples.